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토지(개발)신탁

토지(개발)신탁과 관련된 주요 질문과 답변을 모았습니다. 해당 질문을 클릭하시면 답변을 보실 수 있습니다.

Q 부동산 개발시 신탁사를 이용하면 유리한 점은?열기
부동산 개발시 신탁사를 이용하면 유리한 점은 신탁회사의 축적된 노하우를 활용할 수 있습니다. 토지 소유자와 시행자, 시공자 등 복잡한 사업 이해관계를 신탁회사가 중재하여 사업구도를 상호신뢰적으로 안정적으로 만들 수 있습니다. 담보신탁을 활용하여 사업에 소요되는 자금을 조달할 수 있습니다. 개발대상부지를 신탁하여 개발하면 입주시까지 압류, 가압류를 방지 함으로서 사업의 안정적인 진행이 가능합니다. 신탁회사 명의로 분양홍보를 하게 되므로 사업자금조달이 용이하고 사업성을 높일 수 있습니다. 신탁회사에서 자금관리를 하게 되면 수분양자들에게 신뢰감을 주며, 투명한 사업자금관리가 가능합니다.
Q 토지(개발)신탁 상담시기는?열기
부동산신탁은 원칙적으로 부동산의 소유권이전을 전제로 하는 제도이기 때문에 최소한 토지소유권은 확보된 상태에서 신탁업무가 진행 되는 것이 원칙입니다. 그러나 경우에 따라 신탁회사가 개발사업의 구도자체를 잡아주는 경우도 있으므로 상담은 어떤 단계에서나 가능합니다.
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